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8月份全國百城房價數據公佈中國信託信貸最高額度 無錫房價暴漲列全國第一

中國指數研究院昨天傍晚公佈瞭8月份全國百城房價統計數據，江蘇的城市房價出現大變化：之前連續瘋漲的蘇州由漲轉跌，無錫異軍突起暴漲6.76%，高居全國百城房價漲幅第一。南京新房價格漲3.41%依然排名靠前。

無錫房價暴漲列全國第一

百城房價數據統計顯示，8月份全國100個城市新房平均價格為12270元/平方米，環比上漲幅度較大，達到瞭2.17%，漲幅較上月擴大0.54個百分點。從漲跌城市個數看，68個城市環比上漲，29個城市環比下跌，3個城市持平。

一線城市和二線龍頭城市房價受到政策打壓後，一二線城市的都市圈城市房價開始有快速反應。無錫、珠海、昆山、廊坊、佛山是8月份漲幅排名前5位 的城市，都出現瞭超過4.8%的漲幅，其中江蘇無錫漲幅高達6.76%，位列全國百城第一。汕頭和贛州8月份房價分別下跌1.4%和1.36%，成為僅有 的兩個跌幅超過1%的城市。

江蘇17個城市當中，11個城市房價上漲，6個城市下跌。除瞭無錫之外，昆山房價漲5.4%位居百城第三，南京房價上漲3.41%排名第十四位，常熟也有3.21%的漲幅，連雲港房價漲瞭2.12%。

淮安、鎮江、鹽城、徐州、南通、泰州也有小幅上揚。宿遷和張傢港8月份房價分別下跌0.75%和0.49%，在百城跌幅中排第四和第十，揚州、蘇州、常州、江陰也有小幅下跌。

蘇州房價連續大漲後轉跌

值得註意的是，無錫房價暴漲的同時，蘇州房價8月份下跌瞭0.25%。這是蘇州房價連續一年多大漲後首次下跌，也是無錫房價在長期低迷後的突然爆發。

現代快報記者瞭解到，蘇州樓市原本已經步入調整，限購政策的出臺讓房價應聲回落。

而蘇州樓市“熄火”後，不少蘇州的開發商到無錫搶購土地，8月份無錫的土地拍賣就出現瞭“地王”。再加上限購後，部分蘇州人到無錫買房投資，導致無錫房價異動。

南京依然未停漲

蘇州房價回落的同時，南京依然沒有看到停漲的跡象。8月份南京新房價格漲幅依然位居前列，二手房也有1.19%的上漲。

中國指數研究院分析認為，展望未來，在熱點城市樓市持續高溫情況下，房地產調控力度將進一步加大，同時隨中國信託信貸好過嗎中國信託信貸審核著市場傳導效應不斷顯現，未來或將有更 多城市加入政策收緊行列。價格方面，隨著樓市進入“金九銀十”的傳統旺季，市場供需兩端整體將持續上行，百城住宅均價的上漲趨勢有望持續。

新一輪調控

廈門武漢同時出臺房產新政

廈門市自9月5日起，將執行住房限購政策,對以下三種類型居民傢庭，暫停在本行政區域內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通商品住房(包 括新建住房和二手房）：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民傢庭；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民傢庭；無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1 年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民傢庭。

另外，人行武漢分行8月31日向銀行機構發通知，9月1日起調整武漢市差別化住房信貸政策:在武漢擁有1套住房的居民傢庭，再次申請房貸，最低 首付比例由30％提高到40％;在武漢擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款或還有1套住房貸款未結清的傢庭，再次申請個人住房貸款，貸款最低首付比例 為40％;在武漢擁有2套及以上住房且有2套住房貸款未結清傢庭，再次申請房貸，繼續暫停發放貸款。此次調整區域為武漢市中心城區。據新華社

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